PRÉDIO NO CENTRO | 407 m² PRIVATIVOS - Centro - Florianópolis/SC - Apenas 300 metros da Beira-Mar Norte - Apenas 400 metros do Majestic Palace Hotel - Próximo ao novo Parque Urbano e à futura Marina da Beira-Mar Norte ! Um eixo de valorização estratégica na cidade. - Pontos comerciais nas proximidades: * Hospital Beira Mar, * Cardiosport, * Ipet Hospital Veterinário, * LEIA cabeleireiros * Mercearia Tropicana * Terreno com 295,32m² * 407 m² de área construída* 4 pavimentos em alvenaria * Imóvel 100% regularizado, com habite-se e documentação em dia CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL - 8 salas amplas - Auditório - 5 banheiros - 2 copas - Cozinha - Lavanderia - Terraço - 3 vagas de garagem DIFERENCIAL TÉCNICO O imóvel já conta com instalações hidráulicas e elétricas preparadas para laboratório ou cursos na área da saúde, com esperas para bancadas, pontos de água, energia e estrutura técnica instalada. Ou seja: você não começa do zero, começa vários passos à frente ! POTENCIAL DE USO * Clínica médica ou odontológica * Centro de ensino / cursos técnicos * Laboratório * Escritório corporativo * Sede empresarial * Coworking * Residência # Localização estratégica, estrutura pronta e região em plena transformação urbana. Imóveis com essa versatilidade e documentação impecável no Centro não ficam disponíveis por muito tempo.